upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Отслоившая штукатура в подъезде: что делать?

Житель 5-го подъезда д. 21 (мкр. 1) обратился с просьбой помочь в решении вот такой проблемы:





Что ж, поможем жителю, проконсультируем и составим заявление.

Итак, нормативы по обслуживанию строительных конструкций установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.

С обывательской точки зрения перед нами стена, а вот с точки зрения нормативов -- перегородка.
Дело в том, что нормативы по обслуживанию стен касаются наружних стен, поэтому мы смотрим именно нормативы по обслуживанию перегородок.
(Полный перечень нормативов можно посмотреть здесь)

Итак, согласно нормативам:
4.5.5. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава.
4.5.6. Облицовку, потерявшую сцепление с перегородкой, следует снять и сделать заново.
При восстановлении облицовки следует применять плитку, однотипную по форме и цвету.
4.5.7. Участки с поврежденной облицовкой из листов сухой гипсовой штукатурки следует заменять с восстановлением отделки. Небольшие по размерам пробоины допускается заделывать гипсовым составом.

Теперь пишем заявление:
====================================
Сообщаю Вам, что на первом этаже подъезда №5 дома 21 микрорайона 1 г. Московский г. Москвы на площади более 5 кв. м. отслоилась штукатурка (фотографии прилагаю).
Прошу:
1. Проверить факты, указанные в заявлении;
2. Составить акт о неисполнении управляющей организацией обязанностей, предусмотренных пп. 4.5.5, 4.5.6, 4.5.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.;
3. Направить предписание управляющей организации об устранении неисправностей домового оборудования;
4. Ответ направить по адресу электронной почты.
С уважением, Иванов И.И.
"27" августа 2015 г.
====================================

Теперь отправляем текст в электронные приемные, не забывая приложить фотографии:
1. Администрации п. Московский;
2. Инспекции жилищного надзора ТиНАО;
и ждем результата.


Больше заявлений и советов на портале : http://upravdom-msk.ru

Tags: заявления, ликбез
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments