upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Вторая попытка подписать договор с УК "СоМ" на замену вентилей. Неудачная.

В среду, 27 марта 2013 г. я обратился в УК "Союз-Московский" для заключения договора об отключении стояков воды и замены вентилей. Бланк договора заполнили при мне, но подписывать его я не стал по причинам изложенным ранее.
Сегодня сделал вторую попытку, которая опять таки из-за ошибок со стороны УК оказалась неудачной.

Работы по договору выполнили вчера, 28 марта 2013 г.
Сегодня позвонили на мобильный из диспетчерской УК "Союз-Московский", сказали, что договор со стороны УК подписан, можно приходить и подписывать акт о приеме работ.
В 17 часов я был уже около диспетчерской, готовый забрать договор и подписать Акт о выполненных работах.


Итак, казалось бы: бланк договора заполнен и мною проверен еще в среду, 27 марта 2013 г., подписывай акт и все ок.
Однако, оказалось все не так-то просто.
Во-первых, компания вместо заполненного бланка договора набрала новый договор и полностью распечатала его на компьютере. Значит, читать его нужно заново!
Во-вторых, на договоре стояла подпись генерального директора и печать компании. Что в общем то правильно!

Эти факты подтвердили мои сомнения по предыдущему договору, который со стороны УК должен был по доверенности подписывать главный инженер.
С точки зрения закона, к договору в таком случае должна прилигаться доверенность в оригинале или нотариально заверенная копия.
Как Вы понимаете таковой не было и, похоже, заключение таких "договоров" было поставлено на поток.
И всех все устраивало!

Пока не пришел я и не началось: акт не подпишу, пока работы не сделают, договор не возьму, пока генеральный не подпишет :)
В итоге УК договор перепечатала и мне пришлось читать его заново.
Перечитал, вроде все верно и по делу.
Стал проверять реквизиты сторон, оказалось мои паспортные данные пропечатали неверно.
Кто-то скажет: случайность, ошибка! Я спорить не буду.

Просто напомню, что какая может быть цена такой ошибки:
Вопрос: Кто будет возмещать вред при заливе нижних этажей по причине некачественно выполненных работ по замене вентилей, которые проводили сотрудники УК по договору?
Ответ А. При наличии _правильно заполненного_ договора вред должна возмещать управляющая компания.
Ответ Б. При наличии договора _заполненного с ошибками_ он признается ничтожным и все бремя возмещения вреда ложится на собственника квартиры, в которой случилась авария.
Ошибка может быть допущена в написании фамилии, имени, отчества, паспортных и иных данных заказчика.
Ошибка может быть даже в одной букве или цифре!
С точки зрения закона, в этом случае, договор составлен не со мной, а с совершенно другим гражданином!
Круто, да?
Именно такой вариант договора мне и предложил сегодня подписать диспетчер УК "Союз-Московский".

Естественно, ни договор, ни акт выполненных работ я подписывать не стал и вернул договор для исправления ошибки.
Не хотелось бы думать, что ошибка была допущена умышленно, в расчете на невнимательность заказчика, т.е. меня.
Этим мне и нравится наша управляющая компания "Союз-Московский", что с ней не соскучишься и ухо нужно держать востро!!!

:)

Tags: УК "СоМ", д.36, критика
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments