upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Как я заключал договор с УК "СоМ" на замену вентилей

Решил установить индивидуальные приборы учета воды.
Для этого нужно перекрывать стояки. Заодно решил поменять вентили.
Позвонил в диспетчерскую УК "СоМ", там сказали прийти и подписать договор.
Ок.
Сегодня пришел в диспетчерскую около 13 часов.
Диспетчер начала заполнять договор, попросила паспорт.
Договор заполнила и говорит: "Подпишите здесь и здесь".
А я говорю: "Минутку, я хочу прочитать договор".

В договоре прописаны услуги:
-- отключение двух стояков 2.800 р.
-- замена вентилей 4 шт. по 500 р. 2.000 р.
Итого: 4.800 р.

Читаю внимательно договор.
Написано:
"Материалы предоставляются исполнителем.
После проведения работ нужно подписать акт приемки работ."

Уточняю у диспетчера, как менять вентили.
Она отвечает: "Вентили сами купите".
Ладно, спорить не стал.

Договор составлен так, что на одной стороне сам договор, а на другой уже акт приемки.
Во как!

Прошу диспетчера заполнить второй договор уже для меня.
(И в договоре, кстати, строчка есть, что он составляется в двух экземплярах).

Диспетчер заполняет договор и просит расписаться в двух местах: в самом договоре и в акте приемки.

Я подписываю две экземпляра договора и говорю, что акт приемки подпишу после выполнения работ.

Диспетчер начинает возражать: "Вот сантехники будут таскаться с бумагами, испачкают еще".

Я тоже возражаю: "В договоре написано, что акт приемки работ я могу подписать в течение трех дней."

Спрашиваю, а где подпись главного инженера, который подписывает договор со стороны УК.
Мне отвечают: "А он не подписывает. Может быть кто-нибудь другой распишется?".
Тут я упал!
Говорю, ну если этот кто-то готов нести ответственность за фальсификацию подписей, то может и подписаться.

Тут диспетчер, молодец, сгладила ситуацию.
Говорит: "Мы все несем ответственность за свою работу".

Оставил договора, жду подписания, выполнения работ, по результатам которых готов подписать акт приемки.

Шел домой и думал: "В договоре есть строчка, что материалы предоставляются исполнителем". Значит, в соответствии с договором, можно ожидать, что завтра сантехник придет с четырьмя вентилями! ;)

На самом деле, как я понимаю получается так:
Клиент оплачивает материалы (вентили) и работы по его замене.
Стоит эта услуга 500 рублей.
Так как клиент не всегда читает договор и предоставляет, как ему сказали, свои материалы, то у сантехника после выполнения работ остаются невостребованными вентили, которые он обязан был установить в соответствии с договором.
Вентиль в среднем стоит от 150 до 250 р.

Четыре вентиля, соответственно от 600 р. до 1000 р.
Неплохая прибавка к зарплате!!!

Жду завтрашнего дня, чтобы у сантехника спросить про "материалы предоставляет исполнитель".
Жаль договор не сообразил сфоткать.

Ну а теперь ответ на вопрос:
зачем все так усложнять?
Я ответить могу так:
1. Такой порядок заключения договоров прописан в законодательстве.
2. Раз написали в договоре "материалы предоставляются исполнителем", будьте добры исполнить взятые на себя обязательства.
3. Как объясняли выше, договор нужен для того, чтобы можно было спросить с исполнителя в случае некачественно выполненных работ.
Если речь идет о замене вентилей, то договор нужен, чтобы было к кому предъявлять претензии в случае залива из-за их некачественной установки.

Вот и получается (гипотетически):
кран срывает, соседей снизу заливают, клиент обращается в УК за возмещением убытков, предъявляет договор, а ему говорят: "Так у Вас тут подписи нет! Ничего возмещать не будем".
Пусть эта ситуация так и останется гипотетической. :)
Tags: УК "СоМ", критика
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments