?

Log in

No account? Create an account

February 19th, 2017

Что такое ОДН?

В дискуссиях на тему ЖКХ очень часто возникает вопрос "Что такое ОДН"?
Кратко, ОДН -- это расходы на общедомовые нужды.
Весь вопрос в том, что должен нести эти расходы -- сами жители или управляющая компания?

Представляю свою точку зрения:



Простым языком:

1. Управляющая компания берет за свои услуги по графе "содержание и ремонт" по тарифу 34,78 р. за квадрат.

2. Управляющая компания обязана убирать и содержать общедомовую территорию (чердаки, подвалы, лестницы, коридоры и др.).

3. На определенном этапе возникла идея ПОКАЗАТЬ собственникам какая часть из суммы, уплачиваемой по тарифу управляющей компании тратиться на свет и воду.
Предполагалось, что УК будет сообщать: уважаемые собственники, вы платите за 50 квадратов 1.739 рублей из которых 300 рублей это расходы на свет и воду.

4. На деле управляющие компании стали ПРИПЛЮСОВЫВАТЬ к уже начисленной за свои услуги сумме еще и расходы "на общедомовые нужды" за свет и воду.
Но поскольку суммы были не очень большие и жителям лень было разбираться и писать жалобы, то такой прием остался и позволил управляющим компаниям значительно обогатиться (посчитайте ежемесячно по 150-200 р. с квартиры!).

Фактически, за свет и воду на общедомовые нужды оплата бралась дважды: сначала по графе "содержание и ремонт", а потом уже отдельно по графе ОДН
Чтобы понять абсурдность такого приема, можно предложить ввести плату за швабры, порошок и тряпки, ведь они тоже расходуются!
Действительно, за что берет плату управляющая компания?
Именно за содержание и ремонт, который должен включать и расходы на свет и воду!

5. В настоящее время приняты изменения в законодательство чтобы прекратить такую порочную практику и исключить графу ОДН из платежек.
Естественно, УК крайне неохотно принимают новые порядки и продолжают начислять ОДН!

Для скептиков и больших специалистов в ЖКХ вот разъяснение Департамента:

[Spoiler (click to open)]

При этом с показаниями ОДН управляющие компании тоже могут "крутить".

Иногда создается впечатление, что цифры берутся с потолка.
Вот, год назад уже рассказывал про завышенный ОДН на воду.

Profile

upravdom_msk
upravdom_msk

Latest Month

May 2019
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow