February 6th, 2017

Еще раз об инвестициях УК: как подстраховаться от возможных претензий?

В мкр. "Град Московский" идут общие собрания по смене управляющей компании. При этом многих жителей волнует пункт в договоре управления со сторой УК, согласно которому УК может потребовать у жителей возврата средств, инвестированных в общее имущество.
Я уже давал разъяснения по пункту договора управления о возмещении инвестиций управляющей компании.

Но, видимо, то что для меня как юриста является очевидным и я не считаю нужным об этом говорить специально, выпадает из поля внимания жителей и они не могут получить как нужно действовать.

Вот, через сайт обратился житель с таким вопросом:

Можно у Вас уточнить по поводу этого зловредного п. в договоре с ООО "УК"СОМ". По нему в случае смены УК собственниками мы должны возместить УК понесенные расходы.
Я прочитала Ваши рекомендации по этому поводу.
Общались с Аниськовым на эту тему. Он обещал дать гарантийное письмо от директора УК, что наш дом им ничего не должен.
Этого достаточно?
Потому что среди жителей есть мнение, что чтобы обезопасить этот пункт не подойдет ничего, кроме доп.соглашения к договору с каждым собственником.
Подскажите пжл, что правильно. Спасибо!

Вот мой ответ:

Collapse )

Какой должна быть претензия к управляющей компании по плесени в квартире?

Прислали на почту претензию с просьбой поправить и прокомментировать.
В претензии допущен ряд ошибок: очень много эмоций и ссылка на факты без подтверждающих документов.
Сделал некоторые правки (выделил зеленым) и комментарии (выделил серым) в претензии, с которой и предлагаю Вам ознакомиться (персональные данные и названия частных компаний удалил).

Стр. 1

Collapse )


Задать вопрос или прислать документ можно через эту форму
Консультирую бесплатно, наиболее интересные вопросы и документы (без личных данных) публикую в блоге.