upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Помощь Питеру: Какие бывают нарушения при проведении ОСС по инициативе УК?

В паблике ВК "ЖКХ: вопросы и ответы" задали такой вопрос:


Повестка:



Мое мнение:
Нарушения:
1. Отсутствует уведомление собственников о проведении ОСС путем направления почтового сообщения.
2. Уведомление должно быть отдельно по каждому дому.
3. В вопросе 1 должны быть указаны конкретные фамилии кандидатов на пост председателя, секретаря и членов счетной комиссии.
4. По вопросу 3. Существенным условием договора является его стоимость. Раз стоимость услуг не указана, то вопрос составлен в нарушение требований законодательства и может быть признан ничтожным.
5. По вопросу 4. В части оплаты ОДН напрямую РСО нарушает требование ЖК РФ о включении в состав платы за содержание и ремонт расходов по ОДН.
6. По вопросу 6: способ оплаты должен быть явно указан в вопросе повестки.
7, По вопросу 7: отсутствует указание величины затрат, нарушение закона РФ "О защите прав потребителей".
8. По вопросам 8, 9: отсутствует указание стоимости ремонта.
9. По вопросу 10: отсутствует адрес интернет-сайта.
10. По вопросу 11: отсутствует конкретный адрес. А офис может и переехать.
Итог: поскольку часть вопросов явно составлена с нарушением норм действующего законодательства, то есть основания уже на этапе проведения ОСС подать заявление в Жилинспекцию о признании недействительным решения ОСС, а в последующем и обратиться в суд.
Tags: ОСС, нарушение законодательства
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments