upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Вопрос: Выбрали новую управляющую компания, а старая "не отдает" дом и документацию. Что делать?

В продолжение прошлой дискуссии о проведении общего собрания собственников и выборе новой УК возник вопрос:


Мой ответ такой:

"Нереализовано" это как? Звучит слишком астрактно!
Как я понимаю, старая управляющая компания считает, что она по-прежнему управляет домом, присылает платежки и не желает передавать документацию, так?

Тогда моя позиция следующая:

Управляющая компания -- это коммерческая организация.

Любую свою активность она оценивает с точки зрения вложения/затраты, выгодно/невыгодно.

Когда издержки, связанные с нежеланием отдавать дом ПРЕВЫСЯТ гипотетические выгоды, Вы и моргнуть не успеете, как проблема решится.

Поэтому вопрос в том, как повысить для УК эти издержки.

Поток писем и жалоб от собственников в ГЖИ, администрацию и префектуру уже организован?

Акты о неисполнении старой управляющей организацией своих обязанностей составляются каждый день?

Сколько подано исков о перерасчете за тепло, об истребовании документации и т.д.?

Есть понимание, что эти процессы можно организовать и в других домах с целью решить свою проблему?

Я поверхностно знаком с ситуацией в Ваших домах, но, полагаю, уж на гарантийное письмо от старой УК о проведении ремонта уже давно можно было получить от ГЖИ акт о неисполнении управляющей компанией своих обязанностей.

А вот и результат:

Tags: помощь жителям
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment