upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

В д.36 решили снизить плату за услуги УК до 32 р./кв.м. Будет ли снижен тариф в других домах мкр 1.?

Ой, что я Вам скажу.

В ноябре прошлого года в нашем доме состоялось общее собрание собственников (повестка здесь) на котором выбрали ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации и утвердили плату за содержание и ремонт в размере всего 37,22 рубля (всего, а не за квадратный метр, подробнее здесь).

Несмотря на такое сверхвыгодное предложение, в ходе собрания были допущены, по моему мнению, нарушение закона, поэтому я подал в суд на признание протокола этого собрания ничтожным.

И вот, на этой неделе увидел в подъезде уведомление о проведении еще одного общего собрания собственников.



Как Вы видите, опять выбирают ООО "Уютный дом" в качестве управляющей организации, опять утверждают договор управления, хотя по этим же вопросы собственики проголосовали год назад.
А вот плата за содержание и ремонт новенькая -- всего 32 р. за кв.м.

В чем заключается интрига?

Во-первых, Щербинский районный суд уже рассматривает мой иск о признании протокола предыдущего собрания по выбору УК "Уютный дом" ничтожным, т.к. по моему мнению, не была выполнена процедура расторжения договора с предыдущей управляющей компанией -- УК "СоМ".
И проведение нового ОСС по выбору УК "Уютный дом" никаким образом ситуацию не меняет.
Т.е. это собрание тоже, с моей точки зрения является ничтожным.
А как на самом деле определит суд! ;)

Во-вторых, непонятно -- это собрание лишь пробный шар, чтобы юридически закрепить новый тариф именно за квадратный метр?
При этом, как вы видите, его снизили на 5 рублей 22 копейки и теперь он составляет всего 32 рубля с кв. м.
Что сподвигло управляющую компанию "с барского плеча" так существенно снизить тариф?

В-третьих, год назад собственники нескольких десятков домов мкр. 1 п. Московский (наш в том числе) "выбрали" в качестве управляющей организации ООО "Уютный дом" с тарифом 37,22 р. (за все, а не за квадратный метр).
Вопрос: будут ли проводиться аналогичные собрания в других домах?
Ради интереса зашел в соседний д. 34, ожидая увидеть там тоже уведомление о проведении ОСС.
Результат на видео:



В-четвертых, У нас тут "куст" из четырех одинаковых многоэтажных домов.
И на сегодняшний день получается любопытная ситуация: дома одинаковые, управляются одной управляющей компанией, а плата за содержание и ремонт разная! :)

В-пятых, до меня уже доходят слухи, что "инициативная группа" в доме ведет работу с жителями под предлогом того, что "в доме завелся плохой юрист, который достает управляющую компанию", что со стороны "инициативной группы" вполне ожидаемо, т.к. она является Ответчиком в суде.
Только вот непонятно, почему тогда тариф-то снизили до 32 рублей за квадрат?
Ведь в других домах таких "плохих юристов", как я понимаю, практически нет и тариф там остается 37,22 р.

Как Вы думаете, могу ли я записать себе в заслугу снижение платы за содержание и ремонту? ;) ;) ;)

Tags: ОСС, УК "Уютный дом", д.36
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments