upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Разбираем ответ по начислению ОДН из Департамента ЖКХ

Прислали на разбор вот такой ответ из Департамента ЖКХ г. Москвы.

Как видим, сначала говорится, что начисление платы за ОДН в составе платы за содержание и ремонт происходит с 01 января 2017 г. (второй абзац).

Затем говорится, что принято новое Постановление Правительства № 1498, которым предусмотрены новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов на ОДН управляющими компаниями (абзац три, выделено красным).

Четвертый абзац состоит из двух предложений, логически никак не связанных между собой!
Т.е. сначала говорится о том, что расходы на ОДН включаются в размер платы за содержание жилого помещения (что мы и так знаем и о чем уже говорилось во втором абзаце).
А дальше -внимание- говорится о том, что потребители коммунальных услуг обязаны вносить плату исходя из объема потребленных коммунальных услуг.

В чем фокус?
Фокус в том, что коммунальные услуги бывают двух видов:
1. Коммунальные услуги (свет, вода, водоотведение) которые собственник потребляет в своей квартире.
2. Коммунальные услуги, используемые на содержание дома (т.е. ОДН).
Так вот, в первом предложении речь идет о коммунальных услугах за ОДН, а во втором о коммунальных услугах в квартире.

Фокус поняли?
Два предложения отдельно сами по себе истинны, но только в сознании неграмотного потребителя они образуют связку «надо платить!».

В пятом абзаце опять повторяется что плата за ОДН входит в плату за содержание и ремонт (выделено красным) и должна определяться по нормативам.
А в шестом абзаце говорится, что такие нормативы должны быть установлены не позднее 01.06.2017 г.

Перевожу на русский:
управляющие компании покупают коммунальные ресурсы и тратят их на ОДН.
Вопрос в том, сколько они должны платить?
Счетчик-то общий!
Считает и потребление в квартирах и потребление на ОДН.

Т.е. управляющая компания, получил плату за содержание и ремонт должна определиться, какую часть из этой платы нужно перевести ресурсоснабжающим организациям.
Поскольку единой методики расчета сейчас нет, то и говорится, что должны ввести нормативы.

Для тех, кто так и не понял: посмотрите первую страничку! Видите текст, подчеркнутый красным?
Управляющая компания покупает у ресурсников коммунальные услуги на ОДН.
А сколько платит?
В этом и вопрос!
Для этого и нужен норматив.

Но управляющая компания идет простым путем, перекладывая плату за ОДН на жителей вот так:

Видите, к сумме 6 075,74 р. приплюсовали услуги за ОДН в размере 196,62 р. и предложили оплатить 6 272,36 р.

Какой «размер пирога»?
С квартиры 200 р., с дома из 110 квартир 22 тысячи рублей, с двадцати домов — 440 тысяч рублей!
Ежемесячно!

Что делать?
Подавать жалобу (бланк размещен здесь).

Подборка постов на тему ОДН в этой рубрике.

Задавайте вопросы или присылайте ответы на разбор через эту форму.



Tags: ОДН, ликбез, помощь жителям
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments