upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

07.11.16 Собрание собственников д. 22 к. 2 по выбору УК "Уютный дом" (видео и комментарии)

Сегодня в д. 22 к. 2 состоялось собрание по выбору УК "Уютный дом".



Правильно, конечно, говорить, что собрание началось, поскольку оно проводится в очно-заочной форме и решения собственников будут собирать аж по 07 декабря 2016 г.
Повестка была идентичной повестке в д. 21 :
[Spoiler (click to open)]




Решил поприсутствовать на собрании и даже записал видео:




Некоторые сооражения и комичные моменты:
1. Собрание почему-то вел не заявленный в повестке председатель, не секретарь, а директор трех управляющих компаний Мицкевич Андрей Николаевич.
При этом, когда его попросили на 15:08 представиться, он сказал, что является представителем УК "Союз-Московский".
Комичность заключается в том, что вопрос № 4 звучит как "Расторнуть договор управления МКД с ООО "УК "Союз-Московский".
Сами с собой решили расторнуть договор?
Еще прозвучала фраза: "Меняется только название компании".

2. Жители, по привычке, начали задавать вопросы по неисправностям домового оборудования, начислениях за воду в квартире, работе дворника.
Не хватало некоторой организованности: столика для регистрации присутствовавших, Преседателя собрания, который бы говорил "Давайте придерживатся повестки! Рассмотрим 1-й вопрос, рассмотрим 2-й вопрос и т.д.".
В итоге про повестку собрания приходилось напоминать одному из жителей.
Понравилось, что Андрей Николаевич ни один вопрос не оставил без внимания, и либо отвечал сразу, либо давал поручение помощнику записать номер квартиры, заняться обращением жителя позже.

3. Была озвучена просьба предоставить для ознакомления проект договора.
Андрей Николаевич сказал, что проект договора отправлен по почте, желающие могут прийти и ознакомиться с проектом в офис.
Получается, директор УК, агитирующий за выбор его компании приходит на встречу с собственниками дома без проекта договора?
Звучит странно, согласитесь!

4. Жительница на 8:40 спросила: объединение удобно Вам или жителям? Мы в одной компании не можем добиться решения проблем!
Андрей Николаевич тут же нашелся: Какие проблемы? Вера Ивановна запишите номер квартиры! Какая у Вас квартира? Где заявление?
Особенно порадовало: "Если есть вина управляющей компании, управляющая компания от своей вины никогда не отказывается". :)
От вины, может и не отказывается, а вот проблемы дома, по которым я обращался в УК "Союз-Московский еще в декабре прошлого года (!) до сих пор не решены!

5. На 11:40 был задан вопрос: Как будут собираться листы голосования?
Ответ был такой: приносите в офис компании либо будут ходить обходчики и собирать листы.
Вот тут я не понял: что за обходчики? будут ли они представлять доверенность на сбор решений?

6. На 15:40 один из жителей попросил представить копию лицензии на управление МКД.
По просьбе Андрея Николаевича, его помощник Марина предоставила копию лицензии.
При ближайшем рассмотрении оказалось, что это лицензия на управление МКД на территории Московской области.
После повторного вопроса, Марина предоставила уже копию лицензии на управление МКД на территории г. Москвы.

На собрании раздавали листы для голосования, я тоже получил.
Публикую здесь. Чтобы не было путаницы добавил надпись "Образец"

[Посмотреть]Лицевая сторона


Оборотная сторона


Резюмируя могу отметить, что порадовала деловая атмосфера собрания и деловая хватка Андрея Николаевича.
Мои позитивные впечатления во многом связаны и с тем фактом, что две недели назад Андрей Николаевич попросил о встрече, приехал в наш дом 36, мы вместе сделали обходм, я напомнил о проблемах дома, решение которых ждем еще с декабря прошлого года.
По некоторым проблемам получил обещание решить в следующем, 2017 году, а часть проблем, которые возможно было решить силами управляющей компании начали решаться на следующий день.
Восхищен!
Именно такое отношение Андрея Николаевича к своему слову и взятым на себя обязательствам позволяет мне делать осторожные выводы, что дело пойдет.
По своему дому, правда, я не готов проводить аналогичное собрание.
Tags: ОСС, д. 22 к.2
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments