upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

"Что делать с плесенью в квартире? У нас маленький ребенок?" -- Комментарий юриста.

Я тут на общественных началах консультирую по вопросам удаления плесени в квартире. Через форму на сайте стабильно раз в неделю поступают сообщения о плесени квартире и просьбой помочь.

Вот тут содержится подробный план действий, но видимо, этого недостаточно, поэтому решил еще раз "на пальцах" объяснить возможные варианты.



Вот очередное сообщение:
=======================
2 октября мы обнаружили в квартире на стене, которая находится с торцевой стороны дома плесень, которая располагалась от середины к полу по всей стене. Мы ее не видели раньше, т.к. там стоит мебельная стенка и плесень была за ней. На мебели также плесень. В некоторых местах даже снаружи.

Мы предполагаем, что причина в плохой циркуляции воздуха.
У нас грудной 10месячный ребенок, уехать из квартиры на время решения этой проблемы некуда. Я очень переживаю, т.к. понимаю, что плесень вредна.
2 октября нами была составлена заявка в жэк, но до сих пор (10 октября) главный инженер к нам так и не пришла.
Муж сам убирал обои с плесенью и зачищал и обрабатывал стены, т.к. мы не могли с ребенком находится в таких условиях. Мебель также придется выбрасывать.
Как нам быть и куда обраться, чтобы почистить квартиру от плесени.
Куда писать жалобу.
=======================

Мой ответ:

=======================

Добрый день, ...!

Плесень неприятная штука, но Вы немного поторопились с ее удалением (хотя сам это проходил, и сам в своей квартире удалял, потому что мочи не было смотреть на этот ужас).
Так как необходимо было зафотографировать, а лучше пригласить УК и Жилинспекцию для составления акта.

Поскольку из УК к Вам никто не пришел, обращайтесь с жалобой в Жилинспекцию.
Также в Жилинспекцию стоит отправить заявление с просьбой провести осмотр и составить акт:
Бланк заявления тут.

Для удаления плесени Вы можете обратиться к Александру (м.т. ...).

Нужно понимать, что плесень -- это лишь последствие, и ее появление имеет причину.
Во многих случаях это промерзание стены из-за неудовлетворительного состояния межпанельных швов.
Соответственно, для решения этой проблемы необходимо обращаться в управляющую компанию.
Будьте готовы, что Вас месяцами будут кормить обещаниями "сделать в следующем месяце".
Поэтому вопрос нужно решать так, чтобы это привело к нужному Вам результату, т.е. проживанию в квартире с безопасным климатом.

Вижу несколько путей решения проблемы:

Вариант 1. Удалить плесень за свой счет, выбросить старую мебель и купить новую.
Плюсы: быстрое решение проблемы с плесенью на ближайших год (потом она может появиться опять);
Минусы: значительное вложение собственных средств, причина плесени не устранена.

Вариант 2. Обратиться с заявлениями в управляющую компанию и жилинспекцию, провести исследования квартиры, подать в суд, получить компенсацию и удалить плесень.
Плюсы: проблема с плесень решается за выплаты, полученной с управляющей компании, ваши расходы только на юристов, которые тоже впоследствии компенсируются.
Минусы: все время, пока идет разбирательство придется жить с плесенью.

Вариант 3. Обратиться с заявлениями в управляющую компанию и жилинспекцию, провести исследования квартиры, удалить плесень и подать в суд.
Компромиссный вариант:
Плюсы: удаляете плесень и живете в безопасной квартире, получаете компенсацию понесенных затрат
Минусы: придется побегать с документами (подача заявлений в УК и ГЖИ, проведение исследований, обращение в суд).

Сай действовал по варианту 3.
Решение суда здесь.
Просьба сообщить адрес дома, прислать фотографии пораженных участков, чтобы можно было порекомендовать что-то более конкретно.

С уважением,
И.И.И.
=======================
Tags: ликбез, плесень в квартире, помощь жителям
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments