upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Ответ Жилинспекции о начислениях за тепло по ОДПУ в д. 36. Разбираем сомнительные моменты

Я уже рассказывал, что в доме 36 за счет местного бюджета установили общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ), а также о том, что подал жалобу в жилинспекцию на управляющую компанию, которая счета за отопление выставляет по нормативу, а не по счетчикам.

Жилинспекция сначала сообщила, что "запросила информацию", потом, что "изучает информацию", и вот, наконец, прислала ответ, с которым я предлагаю Вам ознакомиться и вместе разобрать, где нас, жителей, пытаются ввести в заблуждение.






Напомню, я подал вот такое заявление:[Spoiler (click to open)]

=======================================
Я проживаю и являюсь собственником жилых помещений квартиры XX в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве, управление которым осуществляет ООО "Уютный дом".
Согласно контракта Администрации п. Московский № 3500305732516000080 в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве были выполнены работы по установке общедомовых приборов учета систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
Акт о приемке выполненных работ был подписан 03 октября 2016 г. (копию акта прилагаю).

ООО "Уютный дом" производит расчет начислений за тепло по нормативу (платежный документ прилагаю), что является нарушением жилищного законодательства, в т.ч. пп. ж.1 п. 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предписывающего определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

В действиях ООО "Уютный дом", по моему мнению, содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.3. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Прошу:
1. Назначить и провести проверку по фактам, изложенным в заявлении;
2. Возбудить дело об административном правонарушении по ст. 7.23.3 КРФоАП;
3. Привлечь виновное лицо к административной ответственности по ст. 7.23.3 КРФоАП;
===========================================



Итак, поехали...
1. "В дополнение к ранее направленному ответу".
Складывается впечатление, что раньше мне уже отвечали.
Фактически это не так, т.к. раньше мне всего лишь сообщали о том, что жилинспекция "запросила информацию", потом, что "изучает информацию".

2. "В соответствии с Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г."
Постановление уже отменено. И сначала Жилинспекция цитирует это постановление, а потом указывает, что оно отменено.
Спрашивается, зачем нужно было цитировать? Мое предположение, чтобы придать объему.
Примечание: иногда допускается цитирование отмененных нормативно правовые актов, когда рассматривается проблема, возникшая в период их действия.
Здесь как мы видим, это не так.

3. "При отсутствии ОДПУ тепловой энергии в многоквартирному доме".
Опять "лишняя информация" для объема, т.к. в доме 36 ОДПУ установлен, и об этом я указывал в заявлении!

4. "Согласно представленной информации".
Здесь использована подмена понятий.
Я в заявлении сообщал о том, что ОДПУ тепла установлен, а расчет производится по нормативу.
Соответственно, получив ответ о том, что "запрошена информация", я предполагал, что запрошена именно информация об объемах потребленного тепла.
Здесь, как мы видим, об этом ни слова, а опять не относящиеся к делу фантазии.

5. "В МКД отсутствует индивидуальных тепловой пункт (ИТП)".
Ну да, отсутствует, только к делу это не относится.
Речь-то шла об общедомовом приборе учета тепла!
Примечание: Индивидуальный тепловой пункт устанавливается в дома и используется для получения горячей воды путем нагрева из холодной. Соответственно, в домах с ИТП порядок начислений за тепло совершенно другой.
В нашем доме поставляется и холодная, и горячая вода.

6. "утвержденный решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области".
Вот это проблема, над решением которою "бьются" многие жители нашего поселения и звучит она так:
Какое отношение решение Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области имеет к домам, находящимся на территории ДРУГОГО субъекта Российской Федерации, в г. Москве?
Ну и опять таки, в заявлении не оспаривается объем начисления тепла по нормативу, т.е. это к делу не относится.

7. "расчет платы за отопление произведен исходя из норматива".
Вот эта фраза, вообще, высший пилотаж чиновничьей мысли!
Почему?
Потому что мне сообщают о факте, на который я и подал жалобу!!!
Вопрос был именно в том, что начисляют по нормативу, а должны по показаниям ОДПУ тепла.

8. "собрания... не проводились".
А они и не должны проводится!
Вопрос начисления платы за потребленное тепло регулируется Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354!
И для его решения не нужно проводиться собрания!!!

9. "основания для проведения перерасчета за 2016 истекший год не имеется".
Тоже, "высший пилотаж"!
Я об этом не просил, в заявлении речь идет о другом.
Фраза для "объема" и солидности ответа.

10. "разъяснена необходимость проведения корректировки за 2017 год в 1 квартале 2018 года".
Три раза ха-ха и один вопрос: "А как будут производить корректировку?"
Неужели на основании показаний ОДПУ тепла?
А сразу начислять по фактическому объему потребления что мешает?
Хотя, полагаю, дело в другом: УК выставляя счета за тепло "по нормативу" получает от жителей колоссальные суммы, которые, спустя год, перерасчитывает и "возвращает".
Иными словами, мое предположение: управляющая компания безвозмездно кредитуется за счет жителей, "крутит" эти средства и получает дополнительный доход.

Думаю, что делать дальше.
Пока идеи такие:
1. Подать жалобу в прокуратуру округа на окружную жилинспекцию об  ответе не по существу поставленных вопросов.
2. Подать жалобу в городскую жилинспекцю на окружную жилинспекцию об ответе не по существу поставленных вопросов.
3. Ну и, собственно, поскольку  окружная жилинспекция мне не ответилапо существу, повторно обратиться с тем же заявлением.

Tags: Жилинспекция, д.36, начисления за отопление
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 2 comments