upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Ответ Жилинспекции о начислениях за тепло по ОДПУ в д. 36. Разбираем сомнительные моменты

Я уже рассказывал, что в доме 36 за счет местного бюджета установили общедомовые приборы учета тепла (ОДПУ), а также о том, что подал жалобу в жилинспекцию на управляющую компанию, которая счета за отопление выставляет по нормативу, а не по счетчикам.

Жилинспекция сначала сообщила, что "запросила информацию", потом, что "изучает информацию", и вот, наконец, прислала ответ, с которым я предлагаю Вам ознакомиться и вместе разобрать, где нас, жителей, пытаются ввести в заблуждение.






Напомню, я подал вот такое заявление:[Spoiler (click to open)]

=======================================
Я проживаю и являюсь собственником жилых помещений квартиры XX в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве, управление которым осуществляет ООО "Уютный дом".
Согласно контракта Администрации п. Московский № 3500305732516000080 в доме 36 микрорайона 1 г. Московский в г. Москве были выполнены работы по установке общедомовых приборов учета систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
Акт о приемке выполненных работ был подписан 03 октября 2016 г. (копию акта прилагаю).

ООО "Уютный дом" производит расчет начислений за тепло по нормативу (платежный документ прилагаю), что является нарушением жилищного законодательства, в т.ч. пп. ж.1 п. 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предписывающего определять размер платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

В действиях ООО "Уютный дом", по моему мнению, содержатся признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.23.3. «Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Прошу:
1. Назначить и провести проверку по фактам, изложенным в заявлении;
2. Возбудить дело об административном правонарушении по ст. 7.23.3 КРФоАП;
3. Привлечь виновное лицо к административной ответственности по ст. 7.23.3 КРФоАП;
===========================================



Итак, поехали...
1. "В дополнение к ранее направленному ответу".
Складывается впечатление, что раньше мне уже отвечали.
Фактически это не так, т.к. раньше мне всего лишь сообщали о том, что жилинспекция "запросила информацию", потом, что "изучает информацию".

2. "В соответствии с Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г."
Постановление уже отменено. И сначала Жилинспекция цитирует это постановление, а потом указывает, что оно отменено.
Спрашивается, зачем нужно было цитировать? Мое предположение, чтобы придать объему.
Примечание: иногда допускается цитирование отмененных нормативно правовые актов, когда рассматривается проблема, возникшая в период их действия.
Здесь как мы видим, это не так.

3. "При отсутствии ОДПУ тепловой энергии в многоквартирному доме".
Опять "лишняя информация" для объема, т.к. в доме 36 ОДПУ установлен, и об этом я указывал в заявлении!

4. "Согласно представленной информации".
Здесь использована подмена понятий.
Я в заявлении сообщал о том, что ОДПУ тепла установлен, а расчет производится по нормативу.
Соответственно, получив ответ о том, что "запрошена информация", я предполагал, что запрошена именно информация об объемах потребленного тепла.
Здесь, как мы видим, об этом ни слова, а опять не относящиеся к делу фантазии.

5. "В МКД отсутствует индивидуальных тепловой пункт (ИТП)".
Ну да, отсутствует, только к делу это не относится.
Речь-то шла об общедомовом приборе учета тепла!
Примечание: Индивидуальный тепловой пункт устанавливается в дома и используется для получения горячей воды путем нагрева из холодной. Соответственно, в домах с ИТП порядок начислений за тепло совершенно другой.
В нашем доме поставляется и холодная, и горячая вода.

6. "утвержденный решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области".
Вот это проблема, над решением которою "бьются" многие жители нашего поселения и звучит она так:
Какое отношение решение Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области имеет к домам, находящимся на территории ДРУГОГО субъекта Российской Федерации, в г. Москве?
Ну и опять таки, в заявлении не оспаривается объем начисления тепла по нормативу, т.е. это к делу не относится.

7. "расчет платы за отопление произведен исходя из норматива".
Вот эта фраза, вообще, высший пилотаж чиновничьей мысли!
Почему?
Потому что мне сообщают о факте, на который я и подал жалобу!!!
Вопрос был именно в том, что начисляют по нормативу, а должны по показаниям ОДПУ тепла.

8. "собрания... не проводились".
А они и не должны проводится!
Вопрос начисления платы за потребленное тепло регулируется Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354!
И для его решения не нужно проводиться собрания!!!

9. "основания для проведения перерасчета за 2016 истекший год не имеется".
Тоже, "высший пилотаж"!
Я об этом не просил, в заявлении речь идет о другом.
Фраза для "объема" и солидности ответа.

10. "разъяснена необходимость проведения корректировки за 2017 год в 1 квартале 2018 года".
Три раза ха-ха и один вопрос: "А как будут производить корректировку?"
Неужели на основании показаний ОДПУ тепла?
А сразу начислять по фактическому объему потребления что мешает?
Хотя, полагаю, дело в другом: УК выставляя счета за тепло "по нормативу" получает от жителей колоссальные суммы, которые, спустя год, перерасчитывает и "возвращает".
Иными словами, мое предположение: управляющая компания безвозмездно кредитуется за счет жителей, "крутит" эти средства и получает дополнительный доход.

Думаю, что делать дальше.
Пока идеи такие:
1. Подать жалобу в прокуратуру округа на окружную жилинспекцию об  ответе не по существу поставленных вопросов.
2. Подать жалобу в городскую жилинспекцю на окружную жилинспекцию об ответе не по существу поставленных вопросов.
3. Ну и, собственно, поскольку  окружная жилинспекция мне не ответилапо существу, повторно обратиться с тем же заявлением.

Tags: Жилинспекция, д.36, начисления за отопление
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 2 comments