upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Заявление по плесени в квартире + результаты судебной экспертизы

Второй год занимаюсь устранением плесени в квартире.



Конечная цель -- привести квартиру в пригодное для проживание состояние.

Сразу хочу сказать, что заявлением в управляющую компанию не обойтись, так как
во-первых, нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),
во-вторых, удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и
в-третьих, определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.

Весь план выглядит так:
1. Сделать микологическую экспертизу грибка (подробная инструкция здесь).
2. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и маленькой комнат.
3. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.
4. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.
5. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства заняться ремонтом.
6. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.
7. Запросить проведение судебной строительно-технической и микологической экспертизы
8. Дождаться решения суда.
9. Получить выплату с управляющей компании.
10. Провести работы по устранению плесени.
11. Сделать ремонт в квартире.
12. Радоваться жизни.

Я сам суд с управляющей компанией по плесени выиграл.
Получить консультацию можно здесь

Теперь некоторые подробности.
В ходе рассмотрения дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая и микологическая экспертиза.
С результатами уже ознакомился, спешу поделиться с Вами.

Итак, исследовались вот такие образцы:

Вы видите утепленную стену с вырезанным "окошком" под которой развилась плесень.

Образец забирался в такую чашку:


Результат через две недели вот:


И вот:


Кому интересны выводы эксперта (доктора наук, между прочим), вот текстовая часть:




Таким образом видим, что плеснь -- очень опасная штука.
Нужно устранять причины ее появления, и проводить работы по санитарной обработке помещения.
За свой счет или за счет управляющей компании.

Я выбрал второй путь.
Эксперты уже насчитали вот такую сумму:

Суд еще продолжается.

upd: Суд выиграл, иск удовлетворили частично (снизили размер неустойки).
Резолютивная часть решения здесь.

План действий по удалению плесени, образец заявления в Жилинспекцию и другая информация здесь

Задать вопрос можно здесь

Tags: ликбез, устранение плесени
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 11 comments