upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Заявление по плесени в квартире + результаты судебной экспертизы

Второй год занимаюсь устранением плесени в квартире.



Конечная цель -- привести квартиру в пригодное для проживание состояние.

Сразу хочу сказать, что заявлением в управляющую компанию не обойтись, так как
во-первых, нужно удалить причину появления плесени (как правило, это плохие межпанельные швы),
во-вторых, удалить плесень со стен квартиры, а такие работы должны выполнять специалисты, и
в-третьих, определить стоимость восстановительного ремонта путем экспертизы.

Весь план выглядит так:
1. Сделать микологическую экспертизу грибка (подробная инструкция здесь).
2. Составить калькуляцию работ по выведению грибка из кухни, большой и маленькой комнат.
3. Составить калькуляцию работ по восстановительному ремонту.
4. Составить досудебную претенцию с указанием стоимости вышеперечисленных работа, компенсации морального вреда, возможного вреда здоровью и направить в управляющую компанию, из-за недосмотра которой возникла проблема с межапнельными швами и последующим образованием плесени.
5. При согласии УК с претензией и готовности перечислить средства заняться ремонтом.
6. При несогласии УК с претензией, составить и направить иск в суд.
7. Запросить проведение судебной строительно-технической и микологической экспертизы
8. Дождаться решения суда.
9. Получить выплату с управляющей компании.
10. Провести работы по устранению плесени.
11. Сделать ремонт в квартире.
12. Радоваться жизни.

Я сам суд с управляющей компанией по плесени выиграл.
Получить консультацию можно здесь

Теперь некоторые подробности.
В ходе рассмотрения дела была назначена и проведена судебная строительно-техническая и микологическая экспертиза.
С результатами уже ознакомился, спешу поделиться с Вами.

Итак, исследовались вот такие образцы:

Вы видите утепленную стену с вырезанным "окошком" под которой развилась плесень.

Образец забирался в такую чашку:


Результат через две недели вот:


И вот:


Кому интересны выводы эксперта (доктора наук, между прочим), вот текстовая часть:




Таким образом видим, что плеснь -- очень опасная штука.
Нужно устранять причины ее появления, и проводить работы по санитарной обработке помещения.
За свой счет или за счет управляющей компании.

Я выбрал второй путь.
Эксперты уже насчитали вот такую сумму:

Суд еще продолжается.

upd: Суд выиграл, иск удовлетворили частично (снизили размер неустойки).
Резолютивная часть решения здесь.

План действий по удалению плесени, образец заявления в Жилинспекцию и другая информация здесь

Задать вопрос можно здесь

Tags: ликбез, устранение плесени
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 13 comments