upravdom_msk (upravdom_msk) wrote,
upravdom_msk
upravdom_msk

Завышенный ОДН на воду. Что делать?

Накануне Нового года управляющая компания подкинула сюрприз -- прислала Счет за декабрь 2015 г.

Сам сюрприз заключался, конечно же, не в счете, а в графе расходы воды на общедомовые нужны или "ХВС: ОДН" с подозрительно высоким потреблением холодной воды на общедомовые нужды (ОДН).



Решил взять калькулятор и сам проверить все цифры.


Поскольку ОДН рассчитывается пропорционально площади квартиры легко подсчитать, какой объем потребления, по мнению управляющей компании, составил по всему дому.
Для этого расчитаем потребление холодной воды на ОДН на 1 квадратный метр

В декабре 2015 г. для трехкомнатной квартиры площадью 60,3 кв. м. этот показатель составил 9,913 куб.м..



Считаем расход на 1 квадратный метр:
9,913/63,8= 0,155 кубических метра, или 155 литров (уже много, правда?!).

Для расчета потребления на весь дом умножим этот расход на общее количество жилой площади в доме
0,155*5279,60=820,3

ВОСЕМЬСОТ ДВАДЦАТЬ кубических метра воды!!!
Или 820 тысяч 300 литров воды!!!
На один дом!!! В месяц!!!

Поскольку рабочих дней в декабре 2015 г. было 23, то легко подсчитать, что среднее потребление на ОДН составило 820,3/23=35,7 кубических метра (или 35 тыся 700 литров) воды в ДЕНЬ!

Такие "расчеты" вызвали настоящую бурю отрицательных эмоций у жителей дома!!!

У меня было предположение, что счет выставили за несколько месяцев.
Опять взялся за калькулятор и "поднял" старые квитанции.

Вот начисления на ОДН за период с июня по ноябрь 2015 г..

В июне 2015 г. начислили только ОДН за электроэнергию:


В июле 2015 г. тоже:


В августе 2015 г. уже указали ОДН и за электроэнергию и за воду:


В сентябре 2015 г. опять только ОДН за электроэнергию:

В октябре 2015 г. опять ОДН и за электроэнергию и за воду:


В ноябре 2015 г. ОДН только за электроэнергию:


Продублирую начисления за декабрь 2015 г.:

Даже с учетом того, что ОДН на воду начислялся не каждый месяц, среднемесячный расход, исходя из расчетов управляющей компании составил:
9,913+2,676=12,589 куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 3-х комнатную квартиру)
12,589 : 63,8 = 0,1973 куб. м. (общий объем ОДН за 7 месяцев на 1 кв.метр жилой площади)
0,1973 * 5279,6 = 1041,77 куб. м. (общее количество холодной воды на ОДН за 7 месяцев)
1041,77 : 7 = 148,8 куб. м. (среднемесячный расходы холодной воды на ОДН).
Все равно, ОЧЕНЬ МНОГО!!!

Очевидно, что учет расходов ресурсов на Общедомовые нужны в управляющей компании поставлен неважно -- расход то ли не учитывается, то ли просто "латают дыры".
Также очевидно, что расчет является завышенным, в связи с чем было подготовлено заявление управляющую компанию с просьбами:
1. Представить копии актов снятия показаний общедомового прибора учета холодного водоснабжения в д. 36 за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 г.
2. Сообщить объем потребленных услуг на общедомовые нужды в д. 36 за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2015 г.
3. Разъяснить порядок расчета начислений по графе «ХВС: ОДН пропрц. площади» для квартиры 36 за декабрь 2015 г.
4. Разъяснить на какие цели был использован расчетный объем воды.

Жду окончания праздников, чтобы подать заявление.
Бланки заявлений через консьержа также розданы жителям дома.
Желающие могут скачать бланк заявления здесь.
Tags: УК "СоМ", д.36, заявления
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments